扫描二维码安装
郴房网APP
郴房网APP
手机浏览器访问
郴房网
郴房网手机版
您当前位置:资讯首页 > 楼盘动态 > 正文
华泰城
馨河湾
瑶溪谷
九龙湾
和熙园
香麓山
app
美的

郴州不动产新规发布,买二手房的人要注意了!

楼盘动态2018-06-15 18:10:02来源:郴房网56383次点击0人评论
分享到:

浙江飞鱼规则 www.gliyg.cn 摘要:为规范房产交易登记行为,做好期现房数据对接工作,郴州不动产登记中心日前发布了【关于进一步规范期现房数据对接工作的通知】(以下简称通知)。

买房是人生的大事,买房之后不动产登记是广大市民关注的重中之重。为规范房产交易登记行为,做好期现房数据对接工作,郴州不动产登记中心日前发布了《关于进一步规范期现房数据对接工作的通知》(以下简称通知)。

blob.png

blob.png

根据《通知》小编归纳整理了以下三项主要内容:

一是开发企业在申请房地产开发项目期现房对接前,要全面办结完成期现房业务,市不动产登记中心自受理数据对接工作起,停止受理该项目除预查封登记之外所有期房业务。

二是已受理期现房数据对接但尚未完成首次登记的房地产开发项目,由开发企业和当事人在2018年6月底前继续完成期房业务,需完成期房业务后由房地产开发企业书面申请继续期现房数据对接。

从2018年7月1日起,受理的期现房数据对接房地产开发业务,数据对接期间停办除预查封之外的所有期房业务。

三是2018年6月底前,完成期现房数据对接,开发企业申请首次登记及7月1日起所有完成期现房数据对接的房地产开发项目,不得受理预查封登记之外的所有期房业务。

开发项目首次登记完成后,除抵押预告注销登记,预查封登记之外,不再受理任何期房业务。

?20161106101627_4859220.jpg

因此,2018年7月1日起一旦你的期房数据递交上去,在拿到不动产证之前,除抵押权预告注销登记,预查封登记之外,其余不动产数据都不可更改。也意味着二手房更名过户的通道即将关闭,二手房必须要等待办理好不动产证书后方可通过不动产过户手续完成交易。

该新规一经公布,便引发了郴州地产圈的广泛关注,大家纷纷转发该信息,并讨论该新规对郴州房地产行业带来的影响。

?blob.png

不少业内人士猜测,新规的实施,限制了未取得不动产证的二手房房源上市交易,减少了二手房源,将部分二手房购房需求向新房挤压,会导致新房价格进一步抬升。

对此,郴房网副总、资深房产顾问龙女士提出了不同的观点:在不动产新政之下,期房数据对接期间不可更改,可精简办证时间,减少办证跑腿次数,防范登记风险,加快不动产证办理速度。

从另一方面来说,新政限制了短期炒房客通过更改网签数据将房源快速套现的行为,在一定程度上打击了炒房客,促进房地产市场健康发展。

20171116090440575.jpg

不可否认的是,无论是哪种结果,不动产新规规避了数据混乱,确保了期房数据的相对稳定,有效的促进了期房数据整合。市民“办证难、办证慢”的问题有望逐步得到解决。

对于此次郴州不动产中心出台的新政,您有什么样的看法?新政对郴州楼市将产生怎样的影响?欢迎大家在文章下方留言并参与讨论。


用微信扫一扫,分享至好友和朋友圈

团购报名购房QQ群:13845851

户型:

面积:

姓名:

手机:

楼盘:

有最新活动会有专人与您联系,请保持手机畅通。

  • 曹**

    189****0608

    成功入团(12-17 18:03)
  • 陈**

    189****8677

    成功入团(12-17 17:12)
  • 胡**

    185****3177

    成功入团(12-17 17:00)
  • 唐**

    186****5737

    成功入团(12-17 16:05)
  • 曹**

    137****0896

    成功入团(12-17 14:49)
  • 曹**

    137****0896

    成功入团(12-17 14:47)
  • 曹**

    137****0896

    成功入团(12-17 14:46)
  • 曹**

    137****0896

    成功入团(12-17 14:44)
  • 曹**

    137****0896

    成功入团(12-17 14:38)
  • 黄**

    180****1225

    成功入团(12-17 14:19)
  • 李**

    176****7959

    成功入团(12-17 14:08)
  • 李**

    176****7959

    成功入团(12-17 14:07)
  • 苏**

    176****9944

    成功入团(12-17 14:05)
  • 刘**

    131****9645

    成功入团(12-17 12:27)
  • 彭**

    135****0289

    成功入团(12-17 11:48)
  • 郑**

    138****6611

    成功入团(12-17 11:20)
  • 唐**

    130****7188

    成功入团(12-17 09:20)
  • 何**

    137****0205

    成功入团(12-17 08:43)
  • 李**

    180****9451

    成功入团(12-17 08:32)
  • 黄**

    182****7285

    成功入团(12-17 08:32)
  • 欧**

    181****2557

    成功入团(12-16 23:13)
  • 袁**

    159****2226

    成功入团(12-16 21:57)
  • 刘**

    189****9373

    成功入团(12-16 17:18)
  • 李**

    180****9451

    成功入团(12-16 16:48)
  • 余**

    181****6777

    成功入团(12-16 16:46)
  • 曹**

    175****2709

    成功入团(12-16 16:40)
  • 李**

    137****8650

    成功入团(12-16 15:41)
  • 周**

    181****9086

    成功入团(12-16 13:54)
  • 周**

    181****9086

    成功入团(12-16 13:53)
  • 陈**

    189****8677

    成功入团(12-16 13:19)

同价位楼盘

附近楼盘

网友点评(0

昵  称: 网友
   登录后显示昵称和头像,去登录
评  论:
 
郑重声明:最近不少商务站点未经许可转载本站自行编译的文章,本站在此郑重声明,欢迎媒体、同行转载,但必须注明出处,今后若发现采用本站编撰的文章而不注明出处者,本站将追究其法律责任。
免责声明:本页面所载内容为郴房网开放平台作者提供,不代表本网站观点或立场,仅供网友参考,最终以开发商实际公示为准。商品房预售须取得《商品房预售许可证》,用户在购房时需慎重查验开发商的证件信息。本页面所提到房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的,请及时通知我们,以采取适当措施。

团购报名购房QQ群:13845851

姓名:

手机:

户型:

面积:

楼盘:

微信扫码拨号
8899222

猜你喜欢

关于我们|企业建站|广告服务|平面设计|微信运营|联系我们|人才招聘
883| 743| 837| 840| 406| 42| 935| 594| 467| 324|